租赁合同提前解除不只是发一条通知。解除是否有效、租金算到哪一天、押金如何处理、空置损失能否主张，都要结合解除依据和交还事实判断。
先确认解除依据
合同约定的提前解除条款、违约解除条款，或者法定解除情形，是解除的基础。没有解除权的一方单方解除，可能构成违约。
解除通知应明确解除原因、交还时间、结算方式和后续责任，并保留送达证据。
交还租赁物要留痕
钥匙、门禁、房屋状态、水电读数、设备清单、现场照片、交接单和双方确认记录，都会影响租金截止和损害赔偿。
出租人拒绝接收或承租人拒不交还，都可能影响损失计算。
损失主张受减损义务限制
一方违约后，守约方也应采取合理措施防止损失扩大。出租人长期拒绝重新出租或拒绝接收房屋，可能影响空置损失主张。
押金、违约金、维修费和未付租金应分别计算，不宜混在一起主张。
本文仅为一般法律信息提示，不替代律师结合完整材料作出的个案判断。具体处理相关事项前，建议提供具体材料文件，由律师确认适用路径和风险边界。
