民事答辩状（物业服务合同纠纷）（要素表格式）收录自最高人民法院、司法部、中华全国律师协会2025年5月28日印发的示范文本（法〔2025〕82号），自2025年7月14日起供当事人选用。未使用该文本的，符合立案条件的材料仍由法院受理。同栏目保留2016年当事人参考样式。
物业服务合同纠纷答辩涉及的合同、履行和往来记录，可对照纠纷材料清单归类。
民事答辩状
（物业服务合同纠纷）
| 说明： 为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。 1. 应诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。 2. 本表所列内容是您参加诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。 3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。 4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例 如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。 ★特别提示★ 诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。 如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。 |
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| 案号 | 案由 | |||
| 当事人信息 | ||||
| 答辩人 （自然人） | 姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件类型： 证件号码： |
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| 委托诉讼代理人 | 有□ 姓名： 工作单位： 职务： 联系电话： 代理权限：一般授权□ 特别授权□ 无□ |
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| 答辩事项 （对原告诉讼请求的确认或者异议） |
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| （可完整表述答辩事项；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写） | |
| 1. 对物业费有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
| 2. 对违约金有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
| 3. 对诉讼费负担有无 异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
| 4. 对其他请求有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
| 5. 对标的总额有无异议 | 无□ 有□ 异议内容： |
| 事实与理由 （对案件事实的确认或者异议） |
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| （可完整表述纠纷涉及的事实与理由；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写） | |
| 1. 对物业服务合同或 前期物业服务合同签 订情况（名称、编号、 签订时间、地点等） 有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 2. 对签订主体有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 3. 对物业项目情况有无 异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 4. 对物业费标准有无 异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 5. 对物业服务期限有无 异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 6. 对物业费支付方式有 无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 7. 对逾期支付物业费违 约金标准有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 8. 对欠付物业费数额及 计算方式有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 9. 对应付违约金数额及 计算方式有无异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 10. 对 催 缴 情 况 有 无 异议 | 无□ 有□ 事实与理由： |
| 11. 其他需要说明的内 容（可另附页） | 无□ 有□ 内容： |
| 12. 答辩依据 | 合同约定： 法律规定： |
| 13. 证据清单（可另附 页） | |
| 对纠纷解决方式的意愿 | |
| 是否了解调解作为非诉 讼纠纷解决方式，能 及时、高效、低成本、 不伤和气地解决纠纷 | 了解□ 不了解□ |
| 是否了解先行调解解 决纠纷的好处 | 1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院 将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审 理、执行周期相对较长。 了解□ 不了解□ 2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的 不交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。 了解□ 不了解□ 3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调 解员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。 了解□ 不了解□ 4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经 当事人同意不得公开。 了解□ 不了解□ 5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有 强制执行效力。 了解□ 不了解□ |
| 是否考虑先行调解 | 是□ 否□ 暂不确定，想要了解更多内容□ |
答辩人（签字、盖章）： 日期：
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