民事起诉状（房屋租赁合同纠纷）（要素表格式）收录自最高人民法院、司法部、中华全国律师协会2025年5月28日印发的示范文本（法〔2025〕82号），自2025年7月14日起供当事人选用。未使用该文本的，符合立案条件的材料仍由法院受理。同栏目保留2016年当事人参考样式。
房屋租赁合同纠纷的受理费，可先用诉讼费计算核对。
民事起诉状
（房屋租赁合同纠纷）
| 说明： 为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。 1. 起诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。 2. 本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。 3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本 表中勾选项可以在对应项打“√ ”;您认为另有重要内容需要列明的，可以另附页填写。 4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例 如，多原告、多被告或多委托诉讼代理人等情况，可根据实际情况复制粘贴；需填写文字较多时， 可根据实际对栏目进行扩容等。 ★特别提示★ 诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。 如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法 追究责任。 |
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| 当事人信息 | ||
| 原告 （自然人） |
姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件号码： 证件类型： |
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| 原告 （法人、非法人组织） |
名称： 住所地（主要办事机构所在地）： |
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| 注册地 / 登记地： 法定代表人 / 负责人： 统一社会信用代码： 类型：有限责任公司□ 其他企业法人□ 社会服务机构□ |
职务： 联系电话： 股份有限公司□ 上市公司□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ |
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| 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ 参股□) 民营□ 其他 |
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| 委托诉讼代理人 | 有□ 姓名： 单位： 职务： 联系电话： 代理权限：一般授权□ 特别授权□ 无□ |
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| 被告 （自然人） |
姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件类型： 证件号码： |
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| 被告 （法人、非法人组织） |
名称： 住所地（主要办事机构所在地）： |
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| 注册地 / 登记地： 法定代表人 / 负责人： 统一社会信用代码： 类型：有限责任公司□ 其他企业法人□ 社会服务机构□ |
职务： 联系电话： 股份有限公司□ 上市公司□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ |
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| 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ 参股□) 民营□ 其他 |
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| 第三人 （自然人） | 姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： 证件类型： 证件号码： |
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| 第三人 （法人、非法人组织） |
名称： 住所地（主要办事机构所在地）： |
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| 注册地 / 登记地： 法定代表人 / 负责人： 统一社会信用代码： 类型：有限责任公司□ 其他企业法人□ 社会服务机构□ |
职务： 联系电话： 股份有限公司□ 上市公司□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ |
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| 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ 参股□) 民营□ 其他 |
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| 诉讼请求 （原告为出租方时，填写第 1 项、第 2 项、第 5 项、第 6 项、第 7 项；原告为承租方时， 填写第 3 项、第 8 项；第 4 项、第 9 项至第 12 项为共同项） |
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| （可完整表述诉讼请求；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写） | ||||
| 1. 支付租金（元） | 到期未付租金 元（人民币，下同；如外币需特别注明） 明细： |
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| 2. 迟延支付租金的利息 （违约金） | 截至 年 月 日止，迟延支付租金的利息 金 元，自 之后的逾期利息、违约金，以 照 标准计算； 计算方式： 是否请求支付至实际清偿之日止：是□ 否□ 明细： |
元、违约 元为基数按 | ||
| 3. 交付房屋 | 是□ 否□ | |||
| 4. 请求解除合同 | 是□ 确认合同于 年 月 日解除 否□ |
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| 5. 返还租赁物，并赔偿 因解除合同而受到的 损失 | 是□ 内容： 否□ |
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| 6. 支付房屋占有使用费 | 是□ 内容： 否□ |
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| 7. 支付水电费等费用 | 是□ 内容： 否□ |
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| 8. 返还押金 | 是□ 金额： 否□ |
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| 9. 是否主张实现债权的 费用 | 是□ 内容： 否□ |
| 10. 是否主张诉讼费用 | 是□ 否□ |
| 11. 其他请求 | |
| 12. 标的总额 | |
| 约定管辖和诉前保全 | |
| 1. 有无仲裁、法院管辖 约定 | 有□ 合同条款及内容： 无□ |
| 2. 是否已经诉前保全 | 是□ 保全法院： 保全时间： 保全案号： 否□ （如申请诉讼保全，请另行提交诉讼保全申请及相关材料） |
| 事实与理由 | |
| （可完整表述纠纷涉及的事实与理由；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写） | |
| 1. 合同的签订情况（名 称、编号、签订时间、 地点等） | |
| 2. 签订主体 | 出租人： 承租人： |
| 3. 租赁标的物情况（坐 落位置、面积、产权情 况等） | |
| 4. 合同约定的租赁期限 | 自 年 月 日起至 年 月 日止 |
| 5. 合同约定的租金及支 付方式 | 租金： 元 / 月；总价 元： 以现金□ 转账□ 票据□（写明票据类型） 其他□ 方式 一次性□ 分期□ 支付 分期方式： |
| 6. 其他费用约定（物业 费、水电燃气费用等） | 出租人负担： 承租人负担： |
| 7. 合同约定的违约责任 | |
| 8. 是否约定合同解除的 条件 | 是□ 具体内容： 否□ |
| 9. 租赁物交付时间 | 于 年 月 日交付租赁物 |
| 10. 押金约定情况 | 有□ 押金数额： ， 年 月 日已支付押金。 无□ |
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| 11. 租金支付情况 | 自 年 月 日至 年 金 元，逾期但已付租金 | 月 日，按约定交纳租金，已付租 元 | |
| 明细： | |||
| 12. 逾期未付租金情况 | 自 年 月 日起开始欠付租金，截至 年 月 日，欠付 租金 元 |
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| 13. 其他需要说明的内 容（可另附页） | |||
| 14. 请求依据 | 合同约定： 法律规定： | ||
| 15. 证据清单（可另附 页） | |||
| 对纠纷解决方式的意愿 | |||
| 是否了解调解作为非诉 讼纠纷解决方式，能 及时、高效、低成本、 不伤和气地解决纠纷 | 了解□ 不了解□ | ||
| 是否了解先行调解解 决纠纷的好处 | 1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院 将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段时间的排期等待，且审 理、执行周期相对较长。 了解□ 不了解□ 2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的 不交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。 了解□ 不了解□ 3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调 解员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院将依程序排期开庭。 了解□ 不了解□ 4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经 当事人同意不得公开。 了解□ 不了解□ 5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有 强制执行效力。 了解□ 不了解□ |
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| 是否考虑先行调解 | 是□ 否□ 暂不确定，想要了解更多内容□ |
具状人（签字、盖章）： 日期：
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