买方说没过户所以不付款，卖方说没付款所以不过户。合同如果没写先后，双方都会行使同时履行抗辩，交易停在中间。
先看合同自己写的顺序
有的约定付款为过户前提，有的相反，有的同时办理。没有写的，准备同时履行：一手付款凭证，一手变更材料。
中介或银行共管可以打破僵局。比互相发律师函指责更有效。
已部分履行的，按节点主张
已付定金或已交章，请求应反映现状。要求解除的，处理返还和违约；要求继续履行的，提出可执行的交换方案。
公司和其他股东的优先购买、同意程序如果没走完，过户本身就办不成。程序先补。
诉讼请求写成可操作的交换
请求对方配合办理变更并同时支付余款，比只请求“继续履行合同”更容易执行。
保全股权或价款，防止诉讼中再次转让。
本文仅作一般法律信息提示，不替代律师结合完整材料作出的个案判断。具体处理前，建议带上相关材料咨询专业律师。
